參展申請
觀眾預登記
我國首條跨海高鐵全線貫通,城市基建將逐步引入物業服務!
來源:廣州物博會公眾號 | 作者:廣州物博會-小智 | 發布時間: 2022-07-26 | 86 次瀏覽 | 分享到:


7月23日下午,我國首條跨海高鐵——福州至廈門高鐵全線橋梁主體工程全線貫通。福廈高鐵北起福州南站、南至漳州站,全長277.42公里,設計時速350公里,預計明年下半年運行。建成通車后,福州、廈門兩地將實現“1小時生活圈”。


福廈高鐵建成通車后,福州、廈門將形成“一小時生活圈”,廈門、漳州、泉州等地形成“半小時交通圈”,東南沿海城市群將串聯起一條“黃金旅游帶”。


高鐵、地鐵等作為城市基建的重要軌道交通,大多是由政府官方承擔運營和管理的工作,但這兩年已經開始引入物業公司提供管理和服務。


從“服務一個社區”到“服務一座城”


在后疫情時期,物業從社區走向城市,成為城市服務中一股不可或缺的專業力量,進一步從社區走向城市基層治理,為城市基建作出重要貢獻。


《“十四五”城鄉社區服務體系建設規劃》中提到,要推動有物業服務的社區建立健全黨建引領下社區居民委員會、業主委員會、物業服務企業協調運行機制?!蛾P于加強和改進住宅物業管理工作的通知》中也提到,要堅持和加強黨對物業管理工作的領導,推動物業管理融入基層社會治理體系。


十四五規劃等重要文件中,物業服務正在被全方位加速納入國家基層治理體系。


根據不完全統計,在今年兩會上,有近10位代表或委員的議案提案內容中提及物業服務與基層治理。


城市服務是最近兩年物管企業重點挖掘的新業務方向。


根據公開資料不完全統計,碧桂園服務、保利物業、世茂服務、雅生活、旭輝永升服務、金科服務等物管公司早已布局城市服務這一領域。2021年,招商積余、南都物業、合景悠活、中奧到家、弘陽服務、金融街物業等更多物管企業在城市服務領域嶄露頭角。


截至目前,至少有13家物管企業已經涉足城市服務業務。


城市服務尚在發展初期,各項業務發展還并不成熟,但顯而易見的是,讓物管企業這種專業的市場化力量參與進來之后,會給原有的城市生活帶來一些良性的變化。


物業服務融入城市治理所帶來的好處不止于此。


對于政府來說,交給專業公司來服務,管理成本、協調成本可以大大降低。


對于物企來說,雖然提升服務品質會讓企業短期內成本有所上升,但物企提供的服務讓客戶感覺到物有所值,能夠帶動服務費用的提升;從長遠來看,物企參與城市服務可以有效盤活資源,實現公共資源的價值再挖掘,最終在降本的同時實現增利。


對于整個社會而言,專業人員做專業事情,基層管理和服務力都隨之提升。


物業的價值作用已經無須贅述,甚至有業內人士直言,隨著存量運營時代到來,未來3年內行業市值最高的公司將會是物管企業。


但是顯然,物管行業的發展分化帶來的機會其實并不均等。強者恒強,只有服務力突出、資源整合能力強,能夠適應并服務好多元場景的物管企業才能最終迎來價值爆發。


2022廣州物博會將聚焦智慧城市服務,特別設立“全域服務治理展區”,引進從事于公共服務、社區服務、智慧城市、特色小鎮、社會治理、城市運營管理、信息技術創新應用產業等領域的品牌供應商匯聚大灣區,發掘新動能。并聯合廣州市城市管理和綜合執法局,及相關行業協會、產業聯盟,搭建高效優質的商貿及項目合作交流對接平臺。


目前,2022第三屆廣州國際智慧物業博覽會的各項籌備工作與招展工作都在有序不紊地火熱進行中,黃金席位余數不多,盛邀行業更多供應商參展,展示前沿的公共服務、社區服務、智慧城市、特色小鎮、社會治理、城市運營管理、信息技術創新應用產業等領域相關產品與服務,呈現多元化全域服務治理服務解決方案,科技賦能美好生活!


展商推薦 、物博會 、貝朗衛浴


中國大型物業展

2022廣州國際智慧物業博覽會已全面啟動

目前展位正火熱征訂中

9月26-28日

與你相約,共赴盛典!

關注公眾號了解更多


熱點文章:1、物業企業入局,社區多種經營迎來利好消息  2、有序穩行 構建美好物業服務



国内黄色精品